Πώληση Οικόπεδο, Sozopol, Sozopol, Βουλγαρία, Bulgaria-Sozopol

Πώληση - Cod. 40869

• Τύπος: Οικόπεδο
• Περιοχή: 950000 m²
• Αριθμός δωματίων: 3
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 18/12/2020

Γεια, είμαι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσω γη συνολικής έκτασης 949 469 m2 που βρίσκεται στην επικράτεια του Δήμου Sozopol, στην περιοχή Μπουργκάς, με το πλησιέστερο σημείο στη θάλασσα να είναι 800 μέτρα και το πιο απόμακρο - λιγότερο από 2000 μέτρα ανατολικά, κοντά στο συγκρότημα διακοπών Duni1, το οποίο είναι ένα θέρετρο τοπικής και εθνικής σημασίας. Η τοποθεσία που σας ενημερώνουμε βρίσκεται περίπου 30 χλμ. Από την πόλη Μπουργκάς (203.253 κάτοικοι) και περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο του Μπουργκάς. Η γη βρίσκεται σε ένα τμήμα 330 μέτρων που βλέπει σε έναν κύριο δρόμο από το εθνικό οδικό δίκτυο (Ε 99) που εξυπηρετεί τις νότιες ακτές της Μαύρης Θάλασσας μέχρι τη Δημοκρατία της Τουρκίας και η γη είναι εύκολα ορατή και από τις δύο κατευθύνσεις κυκλοφορίας. Η καθημερινή κίνηση μέσω του κεντρικού δρόμου περιλαμβάνει τους δήμους Sozopol, Tsarevo και Primorsko, των οποίων ο πληθυσμός κατά τη θερινή περίοδο (από τον Ιούλιο έως τον Σεπτέμβριο) είναι πάνω από 260.000 άτομα. Το οικόπεδο αποτελείται από πολλά κτήματα που ανήκουν σε τρία άτομα και δύο νομικά πρόσωπα με κοινά επενδυτικά σχέδια. Σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο χρήσης γης του Δήμου Σωζόπολης, τα κτήματα εκχωρούνται σε πέντε ζώνες ανάλογα με τη λειτουργικότητα και σύμφωνα με τον Νόμο για το Κόστος της Μαύρης Θάλασσας, ως εξής:  Ζώνη Α για «δημόσιες υπηρεσίες», με έκταση 11.725 τ.μ. Ρυθμιζόμενη έκταση γης για «δημόσιες υπηρεσίες» με παραμέτρους κατασκευαστικών έργων: 60% πυκνότητα, Cint2,1.5H